Mieszkania na sprzedaż Głuchołazy

Opis oferty

Mam dla Ciebie ofertę dużego, przestronnego i słonecznego
mieszkania położonego na parterze budynku przy ul. Grunwaldzkiej.
Powierzchnia mieszkania wynosi 108,52 m2. Mieszkanie składa się z
czterech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, spiżarki i schowka.
Duże okna i wysokie pomieszczenia (2,80 m2) zapewniają komfort
użytkowania, ponieważ mieszkanie jest dzięki temu jasne i daje
poczucie przestrzeni.

Lokal ten jest świetną opcją inwestycyjną. Mieszkanie można
podzielić na dwa mniejsze odrębne lokale. Można je przeznaczyć
zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (w tym
pod kwatery pracownicze). Jest to również lokal idealny do
wykorzystywania na powierzchnię biurową, pod kancelarię prawną,
bądź też do świadczenia usług medycznych. Możliwość jest
mnóstwo! Przede wszystkim jest to jednak nietuzinkowe mieszkanie,
które może być wspaniałym domem dla dużej Rodziny!

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (18 m2). Istnieje
również możliwość korzystania z części ogrodowej przy budynku.
W obrębie ogrodzonej posesji można parkować samochód.

Co ważne: mieszkanie znajduje się na terenie wysoko położonym,
suchym, nie zagrożonym wystąpieniem skutków powodzi. 

Wystawa okien w lokalu: wschód, południe, zachód. Mieszkanie jest
rozkładowe: niemal wszystkie pomieszczenia dostępne są z
przestronnego przedpokoju. Sercem domu jest duży salon z pięknym
wykuszem. Sporym atutem jest również widna kuchnia obok której
znajduje się praktyczna spiżarka. Niektóre z pokoi można
podzielić na mniejsze.

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania natomiast warto byłoby w nim
przeprowadzić remont. Wszystkie instalacje są sprawne. Okna
wymienione na PCV. Stolarka drzwiowa, tradycyjna: drewniana. Ściany
wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane. Ściany w
przedpokoju: boazeria. Instalacja elektryczna była modernizowana w
2013 roku - wskazana jest jej wymiana. W łazience płytki starego
typu. Na podłogach częściowo tradycyjna deska podłogowa (po
odnowieniu może stanowić wspaniały element wykończenia), panele i
płytki. 

Mieszkanie ogrzewane jest przy pomocy grzejników zasilanych ciepłą
wodą z pieca gazowego. Również ciepła woda użytkowa podgrzewana
przy pomocy pieca gazowego. Piec nie jest użytkowany od trzech lat,
wymaga przeglądu. Mieszkanie wyposażone jest w wodę z wodociągu
miejskiego, ścieki odprowadzane są do kanalizacji. W budynku jest
możliwość przyłączenia się do internetu, telewizji kablowej i
telefonu. Jest również możliwość zasilania lokalu instalacją
elektryczną trójfazową.

Budynek, w którym znajduje się lokal jest utrzymany w dobrym stanie.
Wybudowany z cegły w pierwszej połowie XIX w. Jest to budynek
wielolokalowy. Ściany są suche, sucha jest również piwnica. Klatka
schodowa czysta, schludna i utrzymana w dobrym stanie. Wspólnota
mieszkaniowa zarządzana jest przez firmę zewnętrzną, na bieżąco
są przeprowadzane wszelkie prace konserwacyjne. Sąsiedztwo spokojne
i bezkonfliktowe.

Budynek, znajduje się przy ulicy wylotowej w kierunku Nysy, dzięki
temu będzie to minimalizować czas dojazdu do pracy dla osób
pracujących w Nysie i jej okolicach! Sąsiedztwo budynku jest
spokojne. W pobliżu znajduje się wszystko co do życia potrzebne:
centra handlowe, liczne sklepy i punkty usługowe, stosunkowo
niedaleko jest szkoła, przychodnia, basen, park, hala sportowa i
tereny rekreacyjne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Zobacz mieszkanie na żywo i samodzielnie oceń czy spełni Twoje
oczekiwania. Z chęcią odpowiem na każde pytanie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 139.43; EK - końcową (kWh/m2*rok):
196.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 215.72;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)